Дата начала интенсива: 7 Ноября
Длительность: 14 дней
Длительность: 14 дней
Интенсив по недвижимости «Квартира: легко и выгодно»
Давно думаете о покупке квартиры для себя/инвестиций или уже решительно настроены покупать? Но вам страшно: кризис, не знаете с чего начать, сложно выбрать квартиру, боитесь попасть на мошенников, нет четкой структуры в голове. Хотите рассмотреть варианты покупки недвижимости в других странах или не знаете как посчитать ROI (окупаемость инвестиций).
Интенсив поможет решить эти вопросы, развеет страхи и даст конкретные инструменты. Поймете, что происходит на рынке недвижимости и как действовать.
Купить недвижимость после прохождения интенсива — легко и выгодно!
Интенсив поможет решить эти вопросы, развеет страхи и даст конкретные инструменты. Поймете, что происходит на рынке недвижимости и как действовать.
Купить недвижимость после прохождения интенсива — легко и выгодно!
Покупка недвижимости: для себя или для инвестиций — ответственный шаг. В голове появляется 1000 вопросов:
«Какая квартира подойдет мне?»
«Стоит покупать квартиру в кризис или подождать?»
«Как посчитать, что выгоднее кредит/рассрочка?»
«Как проверить надежность застройщика?»
«Что проверить перед подписанием договора, чтобы меня не кинули?».
Это небольшая часть вопросов, ответы на которые искать сложно и долго.
Поэтому я создала интенсив по недвижимости «Квартира: легко и выгодно». Здесь собрана вся информация, которая поможет купить квартиру легко и выгодно :)
Помните, что покупка недвижимости требует максимальной внимательности и структурности.
«Какая квартира подойдет мне?»
«Стоит покупать квартиру в кризис или подождать?»
«Как посчитать, что выгоднее кредит/рассрочка?»
«Как проверить надежность застройщика?»
«Что проверить перед подписанием договора, чтобы меня не кинули?».
Это небольшая часть вопросов, ответы на которые искать сложно и долго.
Поэтому я создала интенсив по недвижимости «Квартира: легко и выгодно». Здесь собрана вся информация, которая поможет купить квартиру легко и выгодно :)
Помните, что покупка недвижимости требует максимальной внимательности и структурности.
Кому подойдет интенсив
Планируете в ближайшие 1-3 года покупку своей квартирыПоймете по какими критериям выбирать жилье, +/- разных типов жилья, какими финансовыми инструментами пользоваться и многое другое.
Хотите понять текущую ситуацию на рынке недвижимости в Беларуси и оценить свои возможностиВы сможете понять свои возможности покупки жилья. Какими финансовыми инструментами можете ускориться.
Хотите инвестировать в недвижимость выгодноПросчитаете годовую доходность. Поймете какая квартира подходит для инвестиций. Как сделать инвестиционный ремонт выгодно.- Хотите узнать о недвижимости заграницей: Польша (Варшава), Северный Кипр, Грузия (Батуми)Узнаете преимущества и доходность недвижимости в этих странах. Оцените свои возможности покупки зарубежной недвижимости и узнаете обо всех нюансах и расходах.
Программа интенсива
Блок 1. Недвижимость для себя
1.1. Актуальная ситуация на рынке недвижимости :
Дополнительный материал:
- Динамика стоимости недвижимости в Минске за 15 лет ;
- Какие факторы влияют на рынок недвижимости;
- Что сейчас происходит на рынке и прогнозы развития недвижимости Минска в ближайшие полгода.
- Критерии: что оценивать при покупке квартиры;
- Как выбрать квартиру, которая не потеряет в цене (динамика цен на разные типы квартир)
- Личный рейтинг и антирейтинг районов Минска;
- Как определить, что цена адекватна (сервис от НКА);
- Где искать варианты жилья.
- Отличия новостроек от старого фонда;
- Застройщики, которых лучше обходить стороной;
- Котлован vs готовое;
- Личный рейтинг новостроек для жизни.
- Как накопить на квартиру: подход и инструменты;
- Как купить квартиру выгодно и не в ущерб своим финансам;
- Покупать vs снимать;
- Выгодны ли рассрочки от застройщиков;
- Кредиты и ставка рефинансирования;
- Система стройсбережений, жилищный баланс;
- Как получить одобрение кредита.
Дополнительный материал:
- Обзор кредитов на недвижимость;
- Таблица актуальных новостроек Минска
Ольга Мурашевич
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
Блок 2. Недвижимость для инвестиций
2.1. Аналитика рынка:
- Какие квартиры не стоит рассматривать;
- Перспективные районы Минска, где жилье будет стоить дороже в будущем;
- Выбор локации для аренды: критерии;
- Сезонность рынка недвижимости: что это такое и как посчитать;
- Ремонт инвестиционной квартиры: рекомендации и мой опыт;
- Допрасходы, которые нужно закладывать: налоги, страховка, обслуживание техники, клининг.
- 4 базовые инвестиционные стратегии;
- Сколько можно заработать на инвестиционной недвижимости в 2022-2023 году;
- Критерии выбора недвижимости для инвестиций: средняя стоимость, расположение, наличие метро и др.;
- Типичные ошибки при покупке недвижимости для инвестиций;
- Куда выгоднее вкладывать деньги: в бюджетный вариант или подороже;
- На чем можно сэкономить, а на чем не стоит;
- Кредит, рассрочка или вносить сразу всю сумму: что выгоднее;
- Доходность на собственный капитал: что такое и как посчитать.
Ольга Мурашевич
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
Блок 3. Недвижимость от агента по операциям с недвижимостью Анны Федорович
@anna.fedorovich_
@anna.fedorovich_
3.1. Юридическое оформление сделки:
Результат: узнаете о рынке недвижимости, про юридическое оформление сделки и какие есть риски, что стоит учитывать при инвестициях в квартиру, фишки продажи и покупки квартиры.
- Что нужно проверять при покупке квартире и кто может это сделать;
- Риски при покупке квартиры и как их избежать;
- Риски при продаже квартиры и как их избежать;
- Этапы покупки квартиры и нюансы каждого этапа.
- Преимущества проведения сделки в агентстве;
- Какие услуги оказывает агент и сколько это стоит;
- Почему сделка без агента - это высокий риск;
- Фишки продажи/покупки квартиры. Как продать дороже, как купить дешевле. Роль агента в определении цены;
- Как отличить хорошего агента от плохого.
- Районы/улицы для жизни и почему они;
- Районы/улицы для аренды и почему они;
- Неочевидные критерии выбора жилья;
- Самые ликвидные и популярные районы;
- Самые оптимальные по цене/качеству жилья.
Результат: узнаете о рынке недвижимости, про юридическое оформление сделки и какие есть риски, что стоит учитывать при инвестициях в квартиру, фишки продажи и покупки квартиры.
Анна Федорович
агент по операциям с недвижимостью
агент по операциям с недвижимостью
Блок 4. Купить квартиру в Грузии (Батуми), Северном Кипре от агента по недвижимости Ларисы Беззубенко*
@sanlora
@sanlora
- Сколько стоит жилье в Грузии (Батуми), Северном Кипре и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жилье и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения в Грузии (Батуми), Северном Кипре;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита в Грузии (Батуми), Северном Кипре;
- Доходность аренды: расчет ROI (окупаемость инвестиций) с учетом всех расходов;
- Примеры реализованных объектов и доходности по ним в Грузии (Батуми), Северном Кипре;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Лариса Беззубенко
агент по недвижимости
агент по недвижимости
Блок 5. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой*
@charlamowa
@charlamowa
- Сколько стоит жилье в Польше (Варшаве) и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жилье и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения в Польше (Варшаве);
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита в Польше (Варшаве) ;
- Доходность аренды: расчет ROI (окупаемость инвестиций) с учетом всех расходов;
- Примеры реализованных объектов и доходности по ним в Польше (Варшаве);
- Услуги эксперта и их стоимость.
Галина Харламова
агент по недвижимости
агент по недвижимости
Дополнительный блок
4.1. Отличия, плюсы и минусы:
! Запись от августа 2021 года
Результат: поймете отличия, плюсы и минусы материалов из которых строятся дома. Разберетесь с наболевшей темой - застройщики: кому не стоит доверять, а к кому лучше скорее присмотреться. Поймете как обстоят дела с загородной недвижимостью и с чего начинать выбор участка.
- Панельных, монолитных, каркасно-блочных, кирпичных домов.
- Старой панели и кирпича от новой панели и нового кирпича
! Запись от августа 2021 года
- Кто хорошо строит и более надёжный
- На что обращать внимание при выборе проекта и застройщика
- Себестоимость разных строек
- Личный рейтинг новостроек, которые стоит рассмотреть
- Как выбрать участок с технической (и не только) точки зрения
- Этапы строительства дома
- Разные технологии
- Сколько стоит
Результат: поймете отличия, плюсы и минусы материалов из которых строятся дома. Разберетесь с наболевшей темой - застройщики: кому не стоит доверять, а к кому лучше скорее присмотреться. Поймете как обстоят дела с загородной недвижимостью и с чего начинать выбор участка.
Основатели студии дизайна полного цикла «Das Haus»
Екатерина Чикилевская и Егор Клыков
Екатерина Чикилевская и Егор Клыков
В результате вы получите
1
Четкую структуру
Программа интенсива закрывает все вопросы, которые появляются при покупке недвижимости.
2
Понимание всех + и - которые нужно учитывать
Вторичное или новостройка, материалы, район для жизни, Беларусь или заграница и др. После интенсива вы будете знать точный ответ.
3
Финансовые инструменты и расчеты
Какими лучше воспользоваться в вашем случае. Посчитаете, что выгодно именно вам.
4
Взгляды разных специалистов
В интенсивен есть приглашенные спикеры: агент по операциям с недвижимостью Анна Федорович @anna.fedorovich_ , Лариса Беззубенко
@sanlora, Галина Харламова @charlamowa и студия дизайна полного цикла «Das Haus» @dashaus.by
@sanlora, Галина Харламова @charlamowa и студия дизайна полного цикла «Das Haus» @dashaus.by
5
Актуальные знания
Вы поймете логику, системы, подходы, которые будут актуальны всегда!
6
Покупка недвижимости заграницей
Узнаете актуальные цены и возможности для беларусов
Стоимость
Хочу знать все
скидка -37%
Блок 1. Недвижимость для себя
Блок 2. Недвижимость для инвестиций
Блок 3. Недвижимость от агент по операциям с недвижимостью Анны Федорович
Блок 4. Купить квартиру в Грузии (Батуми), Северном Кипре от агента по недвижимости Ларисы Беззубенко
Блок 5. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой
Блок 6. Про недвижимость от студии дизайна полного цикла «Das Haus»
Дополнительные материалы
Доступ к материалам на 2 месяца
После оплаты в течение суток вам откроется доступ. Сообщение придет на почту. Не забывайте проверить папку спам/все входящие.
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
Блок 2. Недвижимость для инвестиций
Блок 3. Недвижимость от агент по операциям с недвижимостью Анны Федорович
Блок 4. Купить квартиру в Грузии (Батуми), Северном Кипре от агента по недвижимости Ларисы Беззубенко
Блок 5. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой
Блок 6. Про недвижимость от студии дизайна полного цикла «Das Haus»
Дополнительные материалы
Доступ к материалам на 2 месяца
После оплаты в течение суток вам откроется доступ. Сообщение придет на почту. Не забывайте проверить папку спам/все входящие.
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
ОТЗЫВЫ
В создании интенсива участвовали
- Оля МурашевичАвтор интенсива
«Квартира: легко и выгодно»@olly.murashevich- автор блога о финансах в Беларуси
- магистр финансов и риск-менеджмента (La Sapienza, Италия)
- имеет успешную инвестквартиру в Минске с доходностью 8,6% годовых
- реализовала стратегию покупки собственной квартиры за счёт инвестиционной
- за 2 года обучила и проконсультировала более 300 челове
- Анна ФедоровичАгент по операциям с недвижимостью
- Опыт работы в недвижимости с 2014 года
- Профессиональная продажа жилой недвижимости в г. Минске и Минском районе.
- Консультации по инвестициям в зарубежную недвижимость (Грузия)
- Подбор квартир для жизни или для инвестиций на вторичном рынке или новое строительство
- Полное юридическое сопровождение сделки
Недвижимость - моя страсть и образ жизни. - Лариса БеззубоваАгент по недвижимости Грузия (Батуми), Северный Кипр
- @sanlora
- Инвестор на фондовом рынке и в зарубежную недвижимость более 12 лет
- Агент и консультант по недвижимости Батуми и Северного Кипра.
- Предприниматель с 1998 года (сеть розничных магазинов, туристическое бюро по организации самостоятельных и индивидуальных туров)
- Рантье ( управление доходной недвижимостью)
- Высшее образование : экономика и финансы Санкт-Петербуржский государственный университет «ИНЖЕКОН»
- Галина ХарламоваАгент по недвижимости Польша (Варшава)
- @charlamowa
- Опыт работы в недвижимости — более 7 лет
- Профессиональный агент недвижимости с лицензией от Варшавского объединения посредников в обороте недвижимостью
- Магистр права с подтвержденным дипломом в Варшавском Университете
- Специализируется на сложных сделках в сфере недвижимости и есть доступ ко всем базам как на первичном, так и вторичном рынке в Варшаве и Мазовецком воеводстве
- Екатерина Чикилевская и Егор КлыковОснователи студии дизайна полного цикла «Das Haus»@dashaus.by
- Более 10 лет опыта в частном строительстве
- Разрабатывают интерьерные решения для коммерческих и частных заказчиков
Команда «Das Haus» - это коллаборация талантливых архитекторов и дизайнеров с опытными прорабами и строителями.
Все проекты прорабатываются до мелочей с точки зрения дизайна, практичности и эргономики.
В своей работе делают акцент на то, что все элементы дизайн-проекта могут быть в точности реализованы.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
- Вопрос:Информация будет актуальна сейчас или на годы вперед?Ответ:50/50
Например, какие ставки по кредитам, возможности и переплаты по рассрочкам, прогнозы рынка, какие сейчас цены на рынке - будет актуально в течение года.
Но логика расчетов, оценка доходности, сравнения и подходы - будет актуально всегда.
- Вопрос:Насколько информация будет актуально, например, для Гомеля?Ответ:Рынок каждого города уникален. На интенсиве будет изучаться г. Минск, Польша (Варшава), Грузия (Батуми), Северный Кипр. Но все техники, логика в т.ч. условия по кредитам, как посчитать рассрочку будет актуально. Часть информации нужно будет собрать самостоятельно, но общие тенденции будут актуальны для всей Беларуси.
- Вопрос:Кому не подойдет интенсив?Ответ:Интенсив не подойдёт тем, кто планирует покупать/строить жилье по льготным госпрограммам.
Если возникли вопросы или проблемы
с оплатой, напишите сюда
с оплатой, напишите сюда
Click to order
Total: