Дата начала интенсива: 6 мая
Длительность: 14 дней
Длительность: 14 дней
Интенсив по недвижимости «Квартира: легко и выгодно»
Много факторов останавливают от покупки квартиры для себя или инвестиции: недостаточно знаний, отсутствие накоплений на 100% стоимости квартиры , боязнь мошенников или непонимание, как посчитать и подобрать объект для инвестиций. А кредит звучит страшно и непонятно. Кажется, что будет непосильным, и уровень жизни упадет. Думаете, что покупка квартиры — это для богатых? Но при этом надоело платить аренду и мучаться с поиском жилья?
Тогда пора пройти интенсив, чтобы разработать стратегию для своей ситуации!
Интенсив = актуальная информация + эффективные инструменты + приглашенные эксперты из 6 стран
Докажем, что купить недвижимость можно легко и выгодно!
Тогда пора пройти интенсив, чтобы разработать стратегию для своей ситуации!
Интенсив = актуальная информация + эффективные инструменты + приглашенные эксперты из 6 стран
Докажем, что купить недвижимость можно легко и выгодно!
Покупка недвижимости — всегда ответственный шаг. В голове тревожные мысли:
«Какая квартира подойдет мне?»
«Стоит покупать квартиру в сейчас или подождать?»
«Что выгоднее - кредит или рассрочка?»
«Надежен ли застройщик?»
«Не кинут ли меня после подписания договора?».
Чтобы снять эту тревожность, я решила создать интенсив, который даст не просто понимание, что происходит на рынке недвижимости, а инструменты и четкий алгоритм действий. Помните, что покупка недвижимости требует спокойствия и основательного структурного подхода.
«Какая квартира подойдет мне?»
«Стоит покупать квартиру в сейчас или подождать?»
«Что выгоднее - кредит или рассрочка?»
«Надежен ли застройщик?»
«Не кинут ли меня после подписания договора?».
Чтобы снять эту тревожность, я решила создать интенсив, который даст не просто понимание, что происходит на рынке недвижимости, а инструменты и четкий алгоритм действий. Помните, что покупка недвижимости требует спокойствия и основательного структурного подхода.
Кому подойдет интенсив
Планируете купить квартиру в ближайшие 5 летПоймете, по какими критериям выбирать жилье, плюсы и минусы разных типов жилья, какими финансовыми инструментами пользоваться и многое другое.
Хотите понять текущую ситуацию на рынке недвижимости в Беларуси и оценить свои возможностиВы сможете понять свои возможности покупки жилья. Какими финансовыми инструментами можете ускориться.
Хотите инвестировать в недвижимость выгодноПросчитаете годовую доходность, поймете, какая квартира подходит для инвестиций. Как сделать инвестиционный ремонт выгодно.- Хотите узнать о недвижимости заграницей: Испании (Марбелья), Грузии (Батуми, Тбилиси), Португалии (Лиссабон), Польше (Варшава), Таиланде (Паттайя)Узнаете преимущества и доходность недвижимости в этих странах. Оцените свои возможности покупки зарубежной недвижимости и узнаете обо всех нюансах и расходах.
Программа интенсива
Важно! 9,13, 14 мая будут выходные, поэтому
в эти дни никакой новой информации выходить
на интенсиве не будет
в эти дни никакой новой информации выходить
на интенсиве не будет
Беларусь (Минск)
Блок 1. Недвижимость для себя
1.1. Актуальная ситуация на рынке недвижимости :
Дополнительный материал:
- Динамика стоимости недвижимости в Минске за 20 лет ;
- Какие факторы влияют на рынок недвижимости;
- Что сейчас происходит на рынке и прогнозы развития недвижимости Минска в ближайший год.
- Критерии: что оценивать при покупке квартиры;
- Ликвидная квартира: как выбрать квартиру, которая не потеряет в цене (динамика цен на разные типы квартир)
- Личный рейтинг и антирейтинг районов Минска;
- Как определить, что цена адекватна (сервис от НКА)
- Как и где искать варианты жилья: логика поисков и сервисы подбора недвижимости.
- Отличия новостроек от старого фонда:преимущества и недостатки;
- Застройщики, которых лучше обходить стороной;
- Котлован vs готовое;
- Личный рейтинг новостроек для жизни.
- Как накопить на квартиру: подход и инструменты;
- Как купить квартиру выгодно и не в ущерб своим финансам;
- Покупать vs снимать;
- Выгодны ли рассрочки от застройщиков;
- Кредиты и ставка рефинансирования;
- Недвижимость в лизинг;
- Система стройсбережений, жилищный баланс;
- Как получить одобрение кредита.
Дополнительный материал:
- Обзор кредитов на недвижимость;
- Таблица актуальных новостроек Минска
Ольга Мурашевич
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
Беларусь (Минск)
Блок 2. Недвижимость для инвестиций
2.1. Аналитика рынка:
- Какие квартиры не стоит рассматривать;
- Перспективные районы Минска, где жилье будет стоить дороже в будущем;
- Выбор локации для аренды: критерии;
- Сезонность рынка недвижимости: что это такое и как посчитать;
- Ремонт инвестиционной квартиры: рекомендации и мой опыт;
- Допрасходы, которые нужно закладывать: налоги, страховка, обслуживание техники, клининг.
- 4 базовые инвестиционные стратегии;
- Сколько можно заработать на инвестиционной недвижимости в 2024 году;
- Критерии выбора недвижимости для инвестиций;
- Типичные ошибки при покупке недвижимости для инвестиций;
- Куда выгоднее вкладывать деньги: в бюджетный вариант или подороже;
- На чем можно сэкономить, а на чем не стоит;
- Кредит, рассрочка или вносить сразу всю сумму: что выгоднее;
- Доходность на собственный капитал: что такое и как посчитать.
Ольга Мурашевич
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
автор интенсива «Квартира: легко и выгодно»
Беларусь (Минск)
Блок 3. Недвижимость от руководителя отдела продаж АН «Мольнар»
Шпаковского Николая (Минск)
@nikolos_show
Шпаковского Николая (Минск)
@nikolos_show
3.1. Юридическое оформление сделки:
3.3. Районы Минска: где покупать жилье для себя, для инвестиций:
Результат: узнаете о рынке недвижимости, про юридическое оформление сделки и какие есть риски, что стоит учитывать при инвестициях в квартиру, фишки продажи и покупки квартиры.
Онлайн 10 мая в 19:00 по Минску (будет запись)
- Что нужно проверять при покупке квартиры и кто может это сделать;
- Риски при покупке квартиры и как их избежать;
- Риски при продаже квартиры и как их избежать;
- Этапы покупки квартиры и нюансы каждого этапа.
- Преимущества проведения сделки в агентстве;
- Какие услуги оказывает агент и сколько это стоит;
- Почему сделка без агента - это высокий риск;
- Фишки продажи/покупки квартиры. Как продать дороже, как купить дешевле. Роль агента в определении цены;
- Как отличить хорошего агента от плохого.
3.3. Районы Минска: где покупать жилье для себя, для инвестиций:
- Районы/улицы для жизни и почему они;
- Районы/улицы для аренды и почему они;
- Неочевидные критерии выбора жилья;
- Самые ликвидные и популярные районы;
- Самые оптимальные по цене/качеству жилья.
Результат: узнаете о рынке недвижимости, про юридическое оформление сделки и какие есть риски, что стоит учитывать при инвестициях в квартиру, фишки продажи и покупки квартиры.
Онлайн 10 мая в 19:00 по Минску (будет запись)
Николай Шпаковский
Руководитель отдела продаж АН "Мольнар"
Руководитель отдела продаж АН "Мольнар"
Италия
Блок 4. Купить квартиру в Италии от консультанта по инвестициям в итальянскую недвижимость
- Чем интересен рынок данной страны
- Сколько стоит жилье и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жильё и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита;
- Доходность аренды: расчёт ROI с учётом всех расходов;
- Примеры обьектов, с которыми эксперт работал/ работает и какие результаты получены;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Надежда Якимчик
консультант по инвестициям в итальянскую недвижимость
консультант по инвестициям в итальянскую недвижимость
Грузия (Батуми)
Блок 5. Купить квартиру в Грузии (Батуми, Тбилиси) от собственника The First Realty Алексеева Евгения
- Чем интересен рынок данной страны
- Сколько стоит жилье и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жильё и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита;
- Доходность аренды: расчёт ROI с учётом всех расходов;
- Примеры обьектов, с которыми эксперт работал/ работает и какие результаты получены;
- Лучший и худший кейс клиентов;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Евгений Алексеев
собственник The First Realty
собственник The First Realty
Португалия (Лиссабон)
Блок 6. Купить квартиру в Португалии (Лиссабон) от владельца агентства недвижимости Ворониной Наталии
@realestate.portugal_
@realestate.portugal_
- Чем интересен рынок данной страны
- Сколько стоит жилье и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жильё и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита;
- Доходность аренды: расчёт ROI с учётом всех расходов;
- Примеры обьектов, с которыми эксперт работал/ работает и какие результаты получены;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Наталия Воронина
Владелец агентства недвижимости эксперт агентства недвижимости & релокации
в Португалии (Лиссабон)
Владелец агентства недвижимости эксперт агентства недвижимости & релокации
в Португалии (Лиссабон)
Польша (Варшава)
Блок 7. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой
@charlamowa
@charlamowa
- Чем интересен рынок данной страны
- Сколько стоит жилье и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жильё и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита;
- Доходность аренды: расчёт ROI с учётом всех расходов;
- Примеры обьектов, с которыми эксперт работал/ работает и какие результаты получены;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Галина Харламова
Директор агентства недвижимости VAREM ESTATE SP. Z O.O.
Директор агентства недвижимости VAREM ESTATE SP. Z O.O.
Таиланд
Блок 8. Купить квартиру в Таиланде (Паттайя) от агента по недвижимости Яковлевой Оксаны
@rybka_oksana
@rybka_oksana
- Чем интересен рынок данной страны
- Сколько стоит жилье и сопутствующие расходы при покупке (налоги, комиссии агентству, разовые платежи);
- На каких условиях беларусы могут купить жильё и бонусы от покупки (виза, внж, другое);
- Новостройка или вторичка: что выгоднее, как выбрать и где искать предложения;
- Рассрочки от застройщиков и возможность получения кредита;
- Доходность аренды: расчёт ROI с учётом всех расходов;
- Примеры обьектов, с которыми эксперт работал/ работает и какие результаты получены;
- Услуги эксперта и их стоимость.
Оксана Яковлева
агент по недвижимости
агент по недвижимости
❗️Вы вносите только предоплату за интенсив. Вы можете оформить рассрочку или до 6 мая оплатить всю сумму. Внося предоплату вы соглашаетесь со стоимостью тарифов на дату внесения предоплаты
Спикеры интенсива
- Оля МурашевичАвтор интенсива
«Квартира: легко и выгодно»@olly.murashevich- автор блога о финансах в Беларуси
- магистр финансов и риск-менеджмента (La Sapienza, Италия)
- имеет инвестиционную квартиру заграницей
- реализовала стратегию покупки собственной квартиры за счёт инвестиционной
- за 5 лет обучила и проконсультировала более 1000 человек
- Николай ШпаковскийРуководитель отдела продаж АН "Мольнар" (Беларусь)@nikolos_show
- два высших образования по специальностям: юрист, экономист, управленец.
- специализация: продажа и покупка «вторичного» и «первичного» жилья под разные цели (жизнь, инвестиции, перепродажу, флиппинг) с использованием финансовых инструментов (кредит, ипотека, рассрочка, система строй сбережений и др.).
Чем АН "Мольнар" отличается от остальных:
1. Разработали и реализовали надежный инструмент инвестирования в недвижимость на территории Республики Беларусь от 6-12% годовых, который работает уже 10+ лет.
2. Индивидуальный, командный подход к продаже и покупке вашей недвижимости!
3. Полный замкнутый круг совершения сделок во всех сферах недвижимости! - Надежда ЯкимчикКонсультант по инвестициям в итальянскую недвижимость@italy_invest_home
- 7 лет опыта инвестиций в финансовые рынки и недвижимость
- Полное сопровождение покупки и управление недвижимостью в Италии
- Финансовый программист в инвестиционном фонде в Швейцарии
- Магистр по финансовой инженерии американского университета и магистр по количественным финансам австрийского университета
- Евгений АлексеевCобственник The First Realty, Грузия (Батуми, Тбилиси)
- На рынке инвестиционной недвижимости работает с 2012 года и за это время продано более 1000 объектов недвижимости
- Общий объем привлеченных инвестиций превышает 150 млн. долларов
- Главная заслуга - постоянные клиенты, которые работают с Евгением на протяжении уже 12 лет
- Собственник The First Realty
- Наталия ВоронинаВладелец агентства недвижимости эксперт агентства недвижимости & релокации
в Португалии (Лиссабон)@realestate.portugal_
- Лицензированный агент Ассоциации брокеров по недвижимости в Португалии
- Инвестиционный советник в сфере недвижимости и релокации с опытом работы более 6 лет
- Работает по всей Португалии, в том числе на Мадейре и Азорских островах, эксклюзивно под запросы инвесторов в недвижимость для жизни, бизнеса или дохода
- Предлагает специальные предложения от застройщиков на эксклюзивные лоты и и оформление ипотеки нерезидентам в португальских банках и предложения инвестиции в готовые арендные бизнесы
- Работает с надежными инвестиционными фондами для претендентов на «Золотую визу» Португалии - программы получения ВНЖ и гражданства через 5 лет для инвестора и его семьи
- Организует ознакомительные туры для инвесторов по объектам недвижимости по всей Португалии с предоставлением персонального консьерж-сервиса
- Оказывает экспертные консультации по вопросам инвестиций в недвижимость, эмиграции и адаптации после переезда
- Лично курирует все процессы с русскоязычными клиентами агентства недвижимости & релокации
- Галина ХарламоваДиректор агентства недвижимости VAREM ESTATE SP. Z O.O. Польша (Варшава)
- Опыт работы в недвижимости — более 10 лет
- Продано больше 450+ домов
- Профессиональный агент недвижимости с лицензией от Варшавского объединения посредников в обороте недвижимостью
- Магистр права с подтвержденным дипломом в Варшавском Университете
- Специализируется на сложных сделках в сфере недвижимости и есть доступ ко всем базам как на первичном, так и вторичном рынке в Варшаве и Мазовецком воеводстве
- Оксана Яковлеваагент по недвижимости Таиланд (Паттайя)@rybka_oksana
- На рынке недвижимости в Таиланде более 12 лет
- За 2023 год закрыто более 100 сделок по приобретению недвижимости
- Основатель Thailand_Bot - эксклюзивный бот в телеграм-канале, где собрана вся нужная информация о жизни в Таиланде
- Амбассадор компании Thai Resedens
- Thai Resedens эксклюзивные партнеры проверенных застройщиков:
- 1. Застройщик - S.K. Pattaya construction
- 2. Застройщик - Room Factory
- 3. Застройщик - Siam Oriental
В результате вы получите
1
План действий для покупки квартиры
Программа интенсива закрывает все вопросы, которые появляются при покупке недвижимости.
2
Понимание всех + и - которые нужно учитывать
Вторичное или новостройка, материалы, район для жизни, Беларусь или заграница и др. После интенсива вы будете знать точный ответ!
3
Финансовые инструменты и расчеты
Какими лучше воспользоваться в вашем случае. Посчитаете, что выгодно именно вам.
4
Взгляды разных специалистов
В интенсиве участвует 6 приглашенных спикеров, и 5 из них расскажут о зарубежной недвижимости. Так вы точно сможете подобрать для себя вариант и выстроить стратегию.
5
Актуальные знания
Вы увидите анализ рынка за 2024 года, поймете логику, системы, подходы, которые будут актуальны всегда!
6
Покупка недвижимости заграницей
Узнаете актуальные цены, возможности и преимущества покупки недвижимости для беларусов
Стоимость
Минск
230 BYN
- ✅ Блок 1. Недвижимость для себя
- ✅ Блок 2. Недвижимость для инвестиций
- ✅ Блок 3. Недвижимость от руководителя отдела продаж АН «Мольнар» Шпаковского Николая (Минск)
- ✅ Дополнительные материалы
- ✅ Доступ к материалам на 1 месяц
❌ Без обратной связи и чата
❌ Без блоков 4-8 с приглашенными спикерами
❌ Без доступа к онлайнам и записям блоков 4-8
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
Минск и заграница
390 BYN
✅ Блок 1. Недвижимость для себя
✅ Блок 2. Недвижимость для инвестиций
✅ Блок 3. Недвижимость от руководителя отдела продаж АН «Мольнар» Шпаковского Николая (Минск)
✅ Блок 5. Купить квартиру в Грузии (Батуми, Тбилиси) от собственника The First Realty Алексеева Евгения
✅ Блок 6. Купить квартиру в Португалии от владелец агентства недвижимости эксперт агентства недвижимости & релокации в Португалии (Лиссабон) Ворониной Натальи
✅ Блок 7. Купить квартиру в Польше (Варшава) от директор агентства недвижимости VAREM ESTATE SP. Z O.O. Польша (Варшава) Галины Харламовой
✅ Блок 8. Купить квартиру в Таиланде от агента по недвижимости Яковлевой Оксаны
✅ Дополнительные материалы
✅ Доступ к материалам на 2 месяца
❌ Без доступа к онлайнам и чату
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
✅ Блок 2. Недвижимость для инвестиций
✅ Блок 3. Недвижимость от руководителя отдела продаж АН «Мольнар» Шпаковского Николая (Минск)
✅ Блок 5. Купить квартиру в Грузии (Батуми, Тбилиси) от собственника The First Realty Алексеева Евгения
✅ Блок 6. Купить квартиру в Португалии от владелец агентства недвижимости эксперт агентства недвижимости & релокации в Португалии (Лиссабон) Ворониной Натальи
✅ Блок 7. Купить квартиру в Польше (Варшава) от директор агентства недвижимости VAREM ESTATE SP. Z O.O. Польша (Варшава) Галины Харламовой
✅ Блок 8. Купить квартиру в Таиланде от агента по недвижимости Яковлевой Оксаны
✅ Дополнительные материалы
✅ Доступ к материалам на 2 месяца
❌ Без доступа к онлайнам и чату
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
Заграница
230 BYN
✅ Блок 5. Купить квартиру в Грузии (Батуми, Тбилиси) от собственника The First Realty Алексеева Евгения
✅ Блок 6. Купить квартиру в Португалии от агента по недвижимости Ворониной Натальи
✅ Блок 7. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой
✅ Блок 8. Купить квартиру в Таиланде от агента по недвижимости Яковлевой Оксаны
✅ Дополнительные материалы
✅ Доступ к материалам на 1 месяц
❌ Без обратной связи и чата
❌ Без доступа к онлайнам
❌ Без блоков 1-3
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
✅ Блок 6. Купить квартиру в Португалии от агента по недвижимости Ворониной Натальи
✅ Блок 7. Купить квартиру в Польше (Варшава) от агента по недвижимости Галины Харламовой
✅ Блок 8. Купить квартиру в Таиланде от агента по недвижимости Яковлевой Оксаны
✅ Дополнительные материалы
✅ Доступ к материалам на 1 месяц
❌ Без обратной связи и чата
❌ Без доступа к онлайнам
❌ Без блоков 1-3
Если планируете оплатить иностранной картой или предпочитаете оплату в иностранной валюте , то пишите сюда
ОТЗЫВЫ
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
- Вопрос:Информация будет актуальна сейчас или на годы вперед?Ответ:50/50
Например, какие ставки по кредитам, возможности и переплаты по рассрочкам, прогнозы рынка, какие сейчас цены на рынке - будет актуально в течение года.
Но логика расчетов, оценка доходности, сравнения и подходы будут актуальны всегда.
- Вопрос:Насколько информация будет актуально, например, для Гомеля?Ответ:Рынок каждого города уникален. На интенсиве будет изучаться 6 рынков. Но все техники, логика в т.ч. условия по кредитам, как посчитать рассрочку будет актуально. Часть информации нужно будет собрать самостоятельно, но общие тенденции будут актуальны для всей Беларуси.
- Вопрос:Кому не подойдет интенсив?Ответ:Интенсив не подойдёт тем, кто планирует покупать/строить жилье по льготным госпрограммам.
Если возникли вопросы или проблемы
с оплатой, напишите сюда
с оплатой, напишите сюда